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◻风险提示：经济下行压力加大，中美贸易谈判结果低于预期。01观策·论市——正反馈可能已触发，如何布局后市我们2月的观点是《沐浴春光，聚焦科创》，核心逻辑是流动性宽裕，叠加资本市场政策友好期来临，科创板将要推出，一切证据指向了TMT提估值，当然这个时候少不了券商有所表现。

中原地产首席分析师张大伟认为，二手房价格下调明显、新房价格依然上涨受多方因素影响。“第一，受限价政策、部分城市新房双合同的影响，新建住宅价格依然上涨，二手房市场的价格更代表市场真实价格；其次，部分热点城市的楼市政策在10月份继续收紧。加上经过41个月的持续房价上涨，热点城市各种调控政策的叠加效应开始明显，房地产市场的去杠杆，使得投资者开始离场，出现二手房降价。”

美股科技股集体大幅反弹，FANNG五大科技股全线收涨，亚马逊、奈飞大涨超6%，苹果涨近4%。鲍威尔的讲话影响已扩至亚太市场，日经225指数、东证指数均高开0.8%。韩国首尔综指开盘上涨1.22%。截至券商中国发稿，两大市场涨幅约1%。美元指数则在鲍威尔讲话后出现快速下跌，一度跌至96.68，日内跌幅近0.6%。受美元指数下跌影响，离岸人民币兑美元汇率也大涨超0.2%。

二维材料发轫于石墨烯的发现，在平面内存在强有力的化学键键合，而层与层之间则依靠分子间作用力堆叠在一起。因此，二维材料可以获得单层的具有完美界面特性的原子级别晶体。同时它是一个兼有导体、半导体和绝缘体的完整体系。这对集成电路器件进一步微缩并提高集成度、稳定性以及开发新型存储器都有着巨大潜力，是降低存储器功耗和提高集成度的崭新途径。基于二维半导体的准非易失性存储器可在大尺度合成技术基础上实现高密度集成，将在极低功耗高速存储、数据有效期自由度利用等多领域发挥重要作用。

值得注意的是，民生银行部分网点的首套房房贷利率有所下调，北京地区一网点的首套房房贷利率下调到在基准利率基础上上浮5%，二套依旧上浮20%。此外，浦发银行北京地区的部分网点首套房房贷利率在基准利率基础上上浮15%，二套房房贷利率依旧上浮20%。光大银行部分网点的首套房、二套房房贷利率均在基准利率基础上上浮30%。

那么目前，北京地区的情况如何？昨日，记者走访发现，多家银行在北京地区的房贷利率无变化。其中，工农中建四大行，股份制银行中的兴业银行、广发银行、中信银行、招商银行的首套房、二套房房贷利率依旧分别在基准利率基础上上浮10%、20%。据新京报7月的报道，北京个别银行网点的首套房房贷利率在基准利率基础上上浮40%，也有银行的部分网点首套房房贷利率上浮30%。不过，在7月份，首套房房贷利率主流仍是基准利率基础上上浮10%，二套房房贷利率主流仍是在基准利率基础上上浮20%。